Налог на вступление в наследство квартиры

Какие налоги взимаются при вступлении в наследство

Налог на вступление в наследство квартирыПрактически в каждой российской семье поднимается вопрос: какие налоги нужно будет уплатить государству при вступлении в наследство и когда нужно их платить? Здесь следует напомнить, что в Российской Федерации в 2006 году в законодательство были внесены изменения, отменившие налог, ранее взимавшийся с любого имущества при вступлении в наследство, и полученное на основе завещания наследие не было исключением из правил. Иными словами, в настоящее время в России налога на наследство попросту не существует, правда, есть некоторые исключения.

Впрочем, отсутствие налога вовсе не означает, что вы сможете переоформить на себя право собственности на то или иное имущество в соответствии с процедурой наследия совершенно бесплатно – определенную сумму за полученное наследство заплатить все равно придется. В процессе оформления прав на наследство существуют предусмотренные законодательством сопутствующие финансовые расходы, к которым относится плата нотариусу за осуществленные им нотариальные действия, а также госпошлина, взимаемая за выдачу соответствующего свидетельства.

Уплата государственной пошлины – это обязательный, установленный нормами законодательства, платеж, и ее уплата является для вступающих в права собственности наследников обязательной. Размер пошлины определяется процентным соотношением к стоимости объекта наследования и может меняться, поскольку учитывается очередность родства. В частности:

  • при вступлении в наследные права братьев и сестер, родителей (в том числе и приемных), а также детей, супругов, бабушек и дедушек, размер пошлины составляет 0,3 процента. Одновременно с этим в денежном выражении пошлина в данном случае не должна превышать лимит в 100 тысяч рублей;
  • при вступлении в наследственные права всех остальных лиц размер пошлины составляет 0,6 процента. При этом здесь также действует верхний «потолок», составляющий 1 миллион рублей.

Из указанного выше правила существуют определенные исключения – в частности, законодательство предусматривает, что некоторая категория лиц освобождается от необходимости оплачивать государственную пошлину за полученное наследство. К ним, в частности, относятся:

  • лица, страдающие заболеваниями психического характера;
  • несовершеннолетние наследники;
  • граждане, находившиеся и проживавшие по одному и тому же адресу с наследодателем и продолжающие там проживать после его смерти;
  • лица, унаследовавшие суммы по оплате труда, страховые суммы, пенсии, авторские права и выплачиваемые по ним вознаграждения, страховые суммы, банковские счета, в том числе и депозитные, и так далее;
  • наследники лиц, являющихся полными кавалерами ордена Славы;
  • Герои России и Советского Союза;
  • ветераны, инвалиды и участники Великой Отечественной войны.

Одновременно с этим инвалиды 1-й и 2-й группы при переоформлении прав собственности на полученное наследство платят 50 процентов от госпошлины.

Процентная ставка госпошлины высчитывается исходя из стоимости того или иного объекта наследования, который оценивается на момент открытия дела о вступлении в права наследования. В качестве примера можно привести ситуацию с квартирой – при наследовании данного вида недвижимости в наследство ставка госпошлины высчитывается исходя из представленной БТИ ее оценочной стоимости. В случае с земельным участком, госпошлина высчитывается согласно кадастровой стоимости. Оценку стоимости транспортных средств, полученных в наследство, проводят профессиональные независимые оценщики – здесь пошлина высчитывается, ориентируясь на составленный ими акт оценки.

Оплата услуг нотариуса осуществляется исходя из установленных им тарифов

Помимо уплаты госпошлины, при оформлении вступления в права наследника может возникнуть необходимость в предоставлении некоторых справок, некоторые из них выдаются на платной основе. К тому же придется заплатить и за услуги нотариуса – здесь сумма платежа зависит от установленных им расценок, зависящих, в том числе, и от региона РФ.

Например, стоимость услуг частного нотариуса в центральной части российской столицы способна отличаться от стоимости нотариальных услуг тех же частных нотариусов, работающих на окраинах Москвы, причем разница иной раз может быть достаточно приличной. Аналогичная ситуация и с крупными населенными пунктами и небольшими провинциальными городками. Между тем у государственных нотариусов стоимость предоставляемых услуг в пределах одного города практически не отличается – здесь присутствуют только лишь региональные отличия.

Налоги, взимаемые после вступления в права наследства

После того как процедура вступления в права наследства завершена, возникает уже иная ситуация, поскольку действующее в настоящее время законодательство РФ предусматривает определенные налоговые обязательства на принятое по наследству имущество, в зависимости от вида последнего.

В первую очередь здесь следует обратить внимание на ситуацию с налогом на полученную по наследству недвижимость: его размер определяется на основании региональных нормативных документов исходя из типа объекта, его местоположения и, конечно же, стоимости. Налог на недвижимость начисляется с момента принятия права наследства.

Помимо этого, в Российской Федерации существует еще и транспортный налог, начисляемый при регистрации полученного по наследству автомобиля, мотоцикла, катера – то есть любого типа транспортного средства. Размер данного налога утверждается на региональном уровне. При наследовании земельного участка наследникам придется оплачивать земельный налог, начиная со дня смерти наследодателя: размер налога здесь зависит от кадастровой стоимости участка.

Важный момент – по наследству может переходить только приватизированная недвижимость. Это единое правило, распространяющееся на все объекты недвижимости. Унаследованную приватизированную квартиру удастся продать только лишь после того, как наследник вступит в права наследства. Если квартира находилась в собственности наследника менее 3-х лет, при ее продаже ему придется заплатить налог в 13 процентов от общей стоимости жилья.

Кроме того, некоторые виды имущества, передаваемого по наследству, подлежат налогообложению, и закон обязывает указывать их в налоговой декларации. Это, в частности, следующие виды вознаграждения:

  • полученное наследодателем за создание научного труда;
  • за создание предметов искусства;
  • за разработанный промышленный образец;
  • за произведения литературы.

Облагается ли налогом квартира, полученная в наследство?

Налог на вступление в наследство квартиры

Налог на вступление в наследство квартирыНалог на наследство квартиры надо платить? Засомневались? Мамы, папы, бабушки и дедушки, озабоченные нашим будущим, оставляют в наследство жилье, разнообразное имущество, сбережения и прочее.

По завещанию или по закону мы становимся наследниками, получая вместе с имуществом обязанность платить налоги. Квартира в наследство – мечта многих семей, не имеющих собственного жилья, но некоторые боятся, что не смогут заплатить налоги, положенные при получении наследства. Какой налог при вступлении в наследство на квартиру?

Принимая наследство, вы должны знать, что, начиная с 2005 года, когда налоги на наследство были отменены, при получении в наследство жилья вы платить ничего не должны (ФЗ №78, 01.06.05). Налог на вступление в наследство квартиры официально отменен этим федеральным законом. При этом налог не платится при получении наследства, как по закону, так и по завещанию.

Вам нужно будет оплатить расходы по получению свидетельства, по которому вы сможете стать обладателем квартиры, в которые входит:

  • госпошлина, составляющая 500 рублей;
  • работа нотариуса – для близких родственников, таких как родители, дети и родные сестры или братья, супруги размер оплаты будет составлять 0,3% от цены квартиры. Но стоимость не должна превышать 100 000 рублей. Для остальных наследников, находящихся в более отдаленном родстве с покойным, оплата будет побольше – 0.6%, при максимуме в 1 миллион рублей.

Для того, чтобы оплатить эту сумму и получить свидетельство на наследство, вы должны сделать оценку получаемого жилья. Проще всего обратиться в БТИ, кроме них этим вопросом занимаются оценщики, имеющие лицензию на ведение подобной деятельности. Для нотариусов, естественно, выгоднее, чтобы оценка жилья была проставлена по самой высокой стоимости, но вы можете представить справку или акт оценки по своему усмотрению. В случае представления нескольких документов с оценкой жилья, нотариус должен выбрать самую низкую цену (333.25 НК).

Не забывайте, что от наследства можно отказаться . Да, в некоторых случаях целесообразно поступить именно так, если будут причины. Для принятия решения необходимо взвесить все «за» и «против».

Существуют и некоторые льготы, при которых оплачиваются только 50% тарифа:

От оплаты вас могут освободить, если вы живете в наследуемой квартире. Для этого вам нужно представить нотариусу справку или выписку о своем в ней проживании.

Также не нужно оплачивать нотариальный тариф, если ваш родственник погиб на войне, при спасении чьей-то жизни или при совершении других общественно важных действий.

Налог на квартиру, полученную по наследству, вы будете оплачивать в соответствии с Налоговым кодексом, с момента смерти вашего родственника, как ее новый собственник. Если же у покойного были долги по налогам за квартиру, а так же коммунальным платежам, то вам придется их оплачивать. Наследуя квартиру, вы наследуете и долги, сделанные вашим умершим родственником.

Налог на вступление в наследство квартиры Оформив свидетельство о наследстве, вы еще не становитесь полным собственником своего жилья. С полученным документом и свидетельством на жилье прежнего хозяина вы должны пойти в регистрационную палату и получить там новые бумаги о праве собственности на вашу квартиру. Только после этого вы можете ею распоряжаться на свое усмотрение: продавать или дарить.

Но стоит знать небольшой нюанс: если вы решите продать жилье сразу после получения ее в собственность, вам придется заплатить налог, который составит 13% от цены, по которой вы ее продадите (НДФЛ). Так что если вы не хотите терять эту сумму, подождите 3 года.

Из всего вышеизложенного понятно, что расходы по получению наследства не столь и страшны, и вполне по карману большинству населения со средним доходом. Поэтому не спешите отказываться от жилья, тем более что налог на наследство квартиры платить не нужно.

Какой налог на наследство по завещанию в России в 2017 году

При вступлении в наследство каждый человек обязан уплатить определенную сумму. И если раньше это считалось налогом, то теперь этот платеж перешел в другой статус. По завещанию теперь не нужно оплачивать платеж. Обязательство по уплате было отменено 10 лет назад. Так какие расходы теперь влечет за собой действие?

Единственным платежом при получении наследства по завещанию становится гос.пошлина. Это обязательный платеж, который уплачивается при вступлении. 1 июля 2005 года платеж по завещанию несколько упразднили. В 2017 году теперь не нужно совершать платеж, а главное заплатить государственную пошлину.

Раньше существовала необходимость оплатить платеж за вступление в наследство. Это было возможно если цена недвижимости не превышала минимального размера труда в более 850 раз.

Выделялись несколько категорий граждан по отношению к очередности:

  1. дети, родители и супруги;
  2. братья/сестры и дедушка/бабушка;
  3. иные наследники, не вошедшие в первые две категории.

Сейчас аналогичная очередность присутствует при наследовании имущества не по завещанию. Они так и оплачивают платеж.

Если сумма превышала МРОТ, то ставка была следующей:

  1. 5% от оценки недвижимости;
  2. 10% от стоимости имущества;
  3. 20% от цены квартиры.

По мере повышения стоимости повышалась и налоговая ставка. Ранее действовала определенная инструкция, которая регулировала порядок взыскания и оформления наследства.

Наследование по законодательству возможно только в конкретной ситуации:

  1. завещание признано недействительным в судебном порядке;
  2. текст завещания содержит указания о частичном или полном лишении наследства;
  3. в документе существует распоряжение на передачу определенного имущества, а остальное можно распределить по общим правилам;
  4. не составлено вовсе завещания;
  5. отсутствуют наследники по документам;
  6. наследники самостоятельно отказались от имущества или передали его иным лицам, также имеющим право на получение его;
  7. наследник отстранен от права получения собственности по данному документу;
  8. имущество признано выморочным.

Основной же причиной для получения наследства становится родство. Очередность получения наследства установлено Гражданским кодексом Российской Федерации. А именно статьями 1142–1145, 1148.

Согласно этому законодательству, если предыдущая очередь отказывается от права наследования, то все переходит следующей категории лиц.

И это может быть как самостоятельное решение отказаться от права наследования, но и в случае, что:

  1. наследников лишили завещания;
  2. отстранили от права наследования;
  3. не заявил право на наследования;
  4. отказ от наследования.

В этих случаях право на наследование переходит другим категориям граждан. Действующим законодательством установлен и определенный круг лиц, которые имеют право в обязательном порядке. Это регламентируется статьей 1149 Гражданского кодекса РФ – несовершеннолетние дети и иждивенцы.

Собственник недвижимости в корректном порядке передает право на распоряжение гражданину, указанному в документе (завещании). Он вправе распоряжаться им как угодно, разделив ее на несколько частей и передав наследника или одному наследнику. Завещание может оформляться даже третьим лицам, не имеющим отношение к наследодателю.

Также это возможно и в отношении организации. Оформление возможно и на имя компании и государства. При этом, при оформлении в пользу последнего, никаких государственных пошлин не взимается.

Завещание в обязательном порядке должно заверяться нотариусом и органом местной исполнительной власти. Аналогично могут производить и нерезиденты страны. Только в этом случае понадобиться заверение консульством Российской Федерации или иной страны.

Завещание обязано составляться в нескольких экземплярах. Во многих ситуациях возможно завещание в виде письменного волеизъявления умирающего. Оно составляется в свободной форме от руки с обязательной подписью завещателя. Совершается это только в присутствии двух свидетелей.

Возможно составление и закрытого завещания. Именно этот документ открывает свое содержание после смерти завещателя. При составлении никто не присутствует, и ознакомиться с ним не может даже нотариус.

Последний вскрывает конверт только после смерти человека и предоставлении свидетельства родственниками, подтверждающего данный факт. Возможно это сделать в ближайшие две недели после смерти наследодателя.

В документе вправе предусматриваться специальные положения. То есть умерший может завещать имущество, но под конкретную цель. Или если основной наследник умирает до вступления завещания, то следующий человек по документу вправе унаследовать его долю.

В 2017 году налог такого рода не уплачивается. Но стоит помнить, что нужно оплатить государственную пошлину.

И размер ее зависит напрямую от степени родства:

  1. муж, жена, родители, дети, братья, сестры, дедушки и бабушки – 0,3% от стоимости наследства, но не более 100 тысяч рублей;
  2. остальные – 0,6%, но не более миллиона рублей.

Не оплачивает государственную пошлину человек, который жил с покойным или несовершеннолетние дети.

Существуют здесь и льготники, которые также не уплачивают платеж:

Точную сумму государственной пошлины определит только специалист из бюро технической инвентаризации. Именно этот человек проводит независимую оценку недвижимости. Квитанцию об уплате государственной пошлины стоит предоставить нотариусу.

Наследнику нужно оплатить 13% от цены наследства за:

  1. прибыль, полученную покойным про написании литературного произведения;
  2. денежные средства за написание научной работы;
  3. денежное вознаграждение, выплаченное за изобретение;
  4. деньги, полученные в результате создания промышленного патента;
  5. прибыль, полученная за создание предмета искусства.

Налог распространяется на все результаты, которые имеют творческое начало. Если реализация имущества происходит до 3 лет владения, то нужно будет уплатить 13%. Также стоит помнить, что наследник отвечает по всем долговым обязательствам умершего в пропорции полученного имущества.

О написании расписки виновника ДТП возмещении ущерба. Подробнее тут.

Какой налог на наследство по завещанию в России в 2017 году

Налог на наследство по завещанию в России в 2017 году распространяется только на граждан, решивших продать имущество при владении им менее трех лет. Обязательным платежом при вступлении в наследство становится государственная пошлина.

Налоговое законодательство в Российской Федерации является достаточно широким, поэтому прежде чем вступить, нужно капитально разобраться с вопросом. На юридическом языке часто присутствует налог на наследство. Однако, этот платеж подразумевает именно государственную пошлину за оформление.

Действительно, она имеет достаточно высокую стоимость. Но этот платеж производится в государственную казну. Принято считать, что в 2017 году процедура вступления стала полностью бесплатной.

Современное законодательство гласит, что налогообложение наследодателей не затрагивает. Но как и в любом другом кодексе имеется несколько лазеек. В нем содержаться несколько исключений, где прописываются категории граждан, которые обязуются оплатить платеж.

И нет особой разницы между теми кто вступает по общим правилам или по завещанию. Это касается только творческого потенциала и реализации его на бумаги. А вот наиболее распространенные блага не облагаются налогообложением – квартиры, дома, автомобили.

Дополнительными расходами при операции могут стать:

  1. юридические услуги;
  2. оформление документации;
  3. нотариус;
  4. государственная пошлина.

Для определения стоимости государственной пошлины, нужно обратиться к специалистам. Так, например, если идет речь об автомобиле, то необходимо обращаться напрямую к независимому эксперту. Они проведут экспертизу и выявят среднюю стоимость имущества. Исходя из этого, будет известна стоимость пошлины.

Если это недвижимость, то получить экспертную оценку возможно в БТИ. Если это земельный участок, то к соответствующим земельным оценщикам.

Все граждане Российской Федерации, работающие официально, вправе минимизировать стоимость платежа при оформлении наследства.

Для этого нужно предоставить определенный пакет документов:

  1. справка об уплате НДФЛ;
  2. заявление соответствующего образца;
  3. договор купли–продажи, завещание, долевого участия;
  4. свидетельство о праве собственности;
  5. акт приема–передачи;
  6. платежные документы.

Если человек не желает жить на квартире, которую оставил ему родственник, то он вправе ее продать.

Но если он владел имуществом менее 3 лет, то закон обязывает его выплатить налог в размере 13% от прибыли. Ежели он этого делать не собирается, человек может оформить налоговый вычет либо по месту своей работы, либо самостоятельно в Налоговой службе. Это поможет существенной сэкономить.

Как составить образец служебной записки на возмещение расходов? Ответ по ссылке.

Как получить соглашение о возмещении ущерба? Узнайте далее.

Но для начала нужно корректно оформить все документы и заверить у нотариуса. Каждый человек, который имеет право на получение собственности, должен прийти в первые 15 дней после смерти наследодателя и подать заявление установленного образца.

Налоги на наследство по завещанию. Налог при получении наследства

Сегодня мы узнаем, должны ли уплачивать налоги на наследство по завещанию (и не только) в России. Дело все в том, что данный вопрос действительно крайне важен. Не всем известно, что предстоит наследникам в тех или иных случаях. Чаще всего наследство передается в виде недвижимости. И непонятно, стоит ли платить налог. При вступлении в наследство мало кто задумывается о данном моменте. А зря. Ведь при отсутствии уплаты в случае необходимости можно лишиться всего, что вам было положено. Да еще и приобрести массу проблем с законом и налоговой службой.Налог на вступление в наследство квартиры

Налоги на наследство по завещанию — это миф или реальность? В данной системе происходит очень много изменений. Уследить за всеми трудно. Поэтому еще вчера вы могли не платить налоги, а сегодня — обязаны. Чтобы не было неожиданностей, постоянно следует интересоваться поправками, сделанными к тем или иным законам РФ.

Дело все в том, что на самом деле налог при получении наследства был упразднен. Именно такое правило теперь распространяется на граждан РФ по закону. Но не в полной мере. Получается, что наследство по закону в некоторых случаях действительно требует уплаты определенной суммы денежных средств.

Буквально несколько лет назад в данном моменте прослеживались некоторые неприятные моменты. И образовывалась путаница. Налог при вступлении в наследство уплачивался всеми. Но в разных размерах.

Все зависело не только от стоимости наследства, но и от степени родства. Чем отдаленней родственник, тем больше он должен был платить. Вот такие интересные правила. На практике очередность действовала крайне редко. Ведь все равно чаще всего наследниками оказывались супруги и дети.

Какая картина получалась? Налог на наследство в России для наследников, как уже было сказано, устанавливался в зависимости от степени родства. В первой очереди всегда находятся супруги, родители и дети. Они платили по 5% от стоимости всего того, что наследуют. Дедушки и бабушки, а также братья и сестры — это наследники второй очереди. Им было положено уплатить 10%. Все остальные имели налог на наследство (по завещанию и не только) в 20% от общей стоимости наследования.Налог на вступление в наследство квартиры

Тем не менее подобные уплаты решили убрать. Практика показала, что далеко не все способны платить такие суммы. И не всегда в наследство соглашаются вступить. Кроме того, стоимость недвижимости (самый распространенный тип наследования) из года в год меняется. Подсчитать точную сумму для наследника становится все труднее и труднее. Поэтому через некоторое время наследство по закону перестало облагаться налогами как таковыми.

Как уже было сказано, далеко не всегда люди полностью освобождаются от уплаты. Налог при вступлении в наследство и сейчас взимается в некоторых случаях. Правда, не слишком часто. Но со всех родственников, которые рассчитывают на собственность умершего.

Как правило, учитываются денежные средства. Или доход иными словами. Все, что получается наследниками за собственника в качестве вознаграждения за создание предметов искусства, произведений, промышленных образцов и научные труды, облагается соответствующими выплатами. Они не слишком высокие. Учтите, что придется дополнительно подавать налоговую декларацию о доходах в конце отчетного периода. Вполне распространенное явление, о котором многие попросту забывают.Налог на вступление в наследство квартиры

Если кто-то получил квартиру в наследство, налог не уплачивается. А вот когда людям после смерти собственника переходит доход от научных, творческих, промышленных трудов, платить придется. Это мы уже выяснили.

Но сколько конкретно? Точную сумму назвать нельзя. Почему? Дело все в том, что для расчетов используется привычная налоговая схема. За полученное наследство придется отдать 13% вашего дохода.

К счастью, подобная практика на деле наблюдается крайне редко. Поэтому, в большинстве случаев, никаких денежных выплат в виде налоговых отчислений не вносится. Тем не менее это не единственный нюанс, который придется учитывать до того, как вы вступили в наследство.Налог на вступление в наследство квартиры

Но для начала немного информации о процессе в принципе. Есть как минимум две формы наследования — по закону и по завещанию. Чтобы не возникало никаких споров, кто и на что имеет право претендовать, нужно знать, в каких случаях возможно применение того или иного варианта.

По закону без завещания в наследование всей собственности вступают все члены семьи в порядке очереди. Как правило, распространение имеет силу на родственников первой очереди.

Кроме того, имущество делится по закону, когда в завещании указана «дележка» только чего-то конкретного. Упоминания о лишении наследства (частично или полностью), отказ в пользу того или иного родственника, отсутствие наследников в тексте завещания, а также их отстранение в качестве претендентов — все это относится сюда же. Поэтому не стоит думать, что только завещание дает право наследования. Вовсе нет.

Главное «направление» наследования по закону — родство. Как уже было сказано, оно учитывается в порядке очереди. Тогда и налоги на наследство (по завещанию и не только) при необходимости будут платить только те, кому достается имущество.

Что же делать, если при жизни человек составил «смету дележки собственности»? Ничего. Согласно современным законам, налог на наследство в России, как и сама собственность, будет распространяться только на тех, о ком написано в завещании. Но действие имеет силу только в отношении описанного в документе имущества. Все остальное, не упомянутое собственником, делится исключительно по закону.Налог на вступление в наследство квартиры

К слову, платить налоги на наследство по завещанию не нужно чаще всего. На такую форму наследования распространяются общие правила. Никаких налогов, если только речь не идет о доходе за ту или иную деятельность умершего. На данный момент именно такая система работает в РФ.

Тем не менее, на этом проблемы с нашим сегодняшним вопросом не заканчиваются. И все это из-за того, что, независимо от обстоятельств, все наследство облагается теми или иными выплатами. Но не налогами. То, о чем идет речь, принято называть государственной пошлиной. Она взимается в обязательном порядке со всех наследников при вступлении в наследование.

Размер ее варьируется. Налог на наследство в России как таковой отсутствует, а вот государственная пошлина — нет. Поэтому многие считают, что за вступление в право наследования и получение имущества от родственника после его смерти все-таки нужно платить налоги. Их нельзя назвать фиксированными. Ограничения некоторые есть, но их не так уж и много. К чему себя готовить?Налог на вступление в наследство квартиры

Кто-то получил квартиру в наследство? Налог, как уже было сказано, как таковой не уплачивается. Речь идет только о выплате государственной пошлины. Как показывает практика, значение ее куда ниже, чем ранее существовавшие денежные «взносы».

Дело все в том, что огромную роль в данном вопросе играет родство с прошлым собственником. Наследники первой и второй очереди платят 0,3% от суммы наследуемого имущества. Такое правило распространяется на всех. Сумма при этом берется общая. Учтите, некоторые ограничения тут имеются. Зачастую наследство у людей бывает огромным. Но это не значит, что наследникам придется раскошелиться. Максимум государственной пошлины при подобном раскладе составляет 100 000 рублей. И не более того. То есть максимальная государственная пошлина за наследство в России устанавливается в размерах 0,3% от стоимости, но не более 100 тысяч для близкой родни.

Все остальные наследники в обязательном порядке уплачивают 0,6%. При этом налог при получении наследства не может превышать 1 миллиона рублей. Разница по сравнению с близкими родственниками огромна, но на практике до родни третьей очереди имущество чаще всего попросту не доходит, все делится между детьми и супругами. Изредка — между родителями. Учтите это.

Последний момент, который нужно запомнить, — это то, что после получения недвижимости в собственность платить налоги за нее придется всем и каждому. Точно такие же, как и за все свое имущество. Особенно это касается квартир.Налог на вступление в наследство квартиры

Если вы продаете недвижимость, полученную по наследству, то с дохода платят 13% от полученной суммы. Полностью от любых налогов освобождаются в данном вопросе ветераны ВОВ, герои Советского Союза и РФ, а также кавалеры (полные) ордена Славы. На практике подобные случаи практически не встречаются. Но знать обо всех существующих ограничениях и особенностях все равно следует. Какой налог на наследство платить и вообще — нужно ли это делать? Теперь вы знаете ответ.

Налог на наследство по завещанию в России в 2017 году

Одним из способов наполнения федерального бюджета является взимание налога на наследство. Так, получив после смерти умершего родственника какое — либо имущество, гражданин должен будет оплатить налог с полученной собственности. Кто, на каких условиях и в каком размере должен вносить плату за полученную по завещанию квартиру, читайте в нашей статье.

Налог на наследство по закону в России в 2017 году

Налоги на наследство давно утратили свою суть. Но на смену им пришли новые формы взимания средств за получение собственности от умершего родственника. Вот уже более 10 лет в бюджет страны вносится не налог, а госпошлина, которая взимается за переоформления прав собственности.

В структуру этого тарифа заложены:

  • Оценочная стоимость объекта наследования;
  • Уровень родства с умершим плюс цена на услуги нотариуса, который занимается переоформлением.

Для каждого гражданина госпошлина рассчитывается индивидуально.

Также, согласно действующему законодательству, с полученного в наследство недвижимого имущества новый владелец обязан вносить сбор за собственность, который, согласно ст 399 ГК РФ, оплачивают владельцы любых объектов недвижимости. Таким образом, оформив на себя квартиру, владелец обязан отчислять сборы в городской бюджет.

Какие налоги платятся при вступлении в наследство по завещанию?

С 2006 года в наследственном праве РФ произошли изменения, которые касаются взимания сбора с полученной собственности. Из этого следует, если умерший оставил завещание, имущество не облагается налоговым сбором, за исключением некоторых случаев, когда объектами наследования становятся авторские права и вознаграждения за изобретение полезных моделей. Здесь приемники обязаны оплатить НДФЛ от оценочной стоимости полученного вознаграждения по ставке 13%.

Также важно отметить, что хоть прямой налог при вступлении в наследство по завещанию не взимается, приемники независимо от степени родства обязаны оплатить госпошлину за переоформление.

Налог на наследство близких родственников в 2017 году

Налог на наследство квартиры, который необходимо оплатить новым хозяевам собственности, напрямую зависит от их степени родства с погибшим завещателем и стоимости объекта недвижимости. Так близкие родственники (супруг, братья, сестры, родители, дети) должны оплатить в бюджет 0,3% от объекта имущества, однако эта сумма не должна превышать 100 тыс рублей. Более дальняя родня (тети, дяди, бабушки, внуки) должны пожертвовать в бюджет до 0,6% от оценочной стоимости, но также не более 100 тыс рублей.

Вступление в наследство по завещанию — налог на квартиру

Отдельный сбор за получение квартиры по завещанию не взимается, ГК РФ предусмотрена оплата госпошлины за получение свидетельства о праве собственности. Госпошлину оплачивают все приемники, исключение составляют ветераны ВОВ, инвалиды первой и второй групп, малоимущие граждане, которые смогли документально подтвердить тяжелое материальное положение.

Налог при продаже квартиры полученной по наследству 2017

Итак, объекты наследования ни по закону, ни по завещанию сегодня не подлежат прямому налогообложению (исключение составляет интеллектуальная собственность). Однако если приемник решит продать полученную в наследство квартиру ранее, чем через 3 года с момента оформления прав собственности на нее, он будет обязан оплатить НДФЛ по ставке 13% от ее оценочной стоимости на момент получения в наследство.

Налог от продажи квартиры, полученной по наследству, взимается со всех наследников независимо от степени их родства.

Важно! На оплату НДФЛ после совершения сделки по продаже квартиры отведены определенные сроки. Так уплата этого сбора должна быть произведена не позднее 15 июля года, который следует за отчетным периодом ( то есть, после года, в котором состоялась продажа). Если 15 июля приходится на выходной день срок переносится на следующий рабочий день за этой датой.

Налог с продажи доли в квартире полученной по наследству

Если по завещанию или по закону приемнику досталась только доля квартиры и он решил продать эту часть жилплощади, то согласно ГК он обязан оплатить НДФЛ от продажи этой доли. Для расчета базы налогообложения сначала необходимо узнать оценочную стоимость всей квартиры, и располагая этими данными выделить стоимость 1/2 или 1/3 доли (в зависимости от того, сколько было завещано умершим). Зная эти данные, можно рассчитать 13% от имеющейся части.

Нужно ли платить налог с продажи дома полученного по наследству?

Если недвижимое имущество было продано менее чем через три года, как перешло в собственность нового владельца, по закону продавец обязан оплатить НДФЛ. И наоборот, если дом пробыл в собственности нового хозяина более трех лет, то НДФЛ с продажи не взимается. Такие нормы закреплены ст 171 ГК РФ.

Важно! При продаже жилья каждый гражданин имеет право на имущественные вычеты и льготы, которые полагаются ему согласно законодательства.

Следует обратить внимание, что в соответствии с законодательными нормами получатели квартиры или прочего имущества умершего человека должны будут оплать налоговый сбор. Данная величина исчисляется в зависимости от стоимости имущества.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *