Налог на собственность квартиры

Налог на квартиру. Особенности при покупке, проживании и продаже

Имущественный налог на квартиру раз в год должен заплатить каждый собственник, кроме тех, что имеют соответствующие льготы. Ставки налога зависят от стоимости жилья, указанного в БТИ. Кроме того, при сделках купли-продажи или дарении квартиры, граждане выплачивают 13%-й подоходный налог.

Сегодня существует несколько различных видов налогов, связанных с недвижимостью, которые обязаны платить большинство граждан. Исключение обычно составляют лишь некоторые категории льготников. Налоги на квартиру можно условно разделить на две категории – налоги на имущество, и сбор, что взимается при операциях с недвижимостью, то есть подоходный налог.

Следует сразу сказать, что платят такой налог лишь собственники жилья. Граждане, проживающие в квартире по договору социального найма, таким налоговым бременем не облагаются. Это одно из основных преимуществ нанимателей, которое в ближайшие годы, когда налог на квартиру станет рассчитываться исходя из ее рыночной стоимости, станет довольно ощутимым.

Пока же существующая практика предполагает в качестве базовой цифры для расчета сборов инвентаризационную стоимость квартиры, установленную БТИ. Поэтому сегодняшний налог на квартиру у россиян составляет незначительные суммы, особо не обременяющие граждан. В большинстве западных стран жители платят в десятки раз больше.

Налоговые ставки определяются в зависимости от общей инвентаризационной стоимости жилья. При стоимости до 300 тыс. рублей налог на квартиру составит до 0,1%, при 300-600 тыс. рублей – 0,1-0,3%, а больше 500 тыс. рублей – 0,3-2,0%. Однако будущее нововведение, после которого имущественный налог на недвижимость будет рассчитываться на основе ее рыночной стоимости, предполагает также изменение текущих ставок.

Список федеральных льготников, освобожденных от уплаты имущественного налога, довольно широк. Кроме того, для некоторых категорий граждан отменить налог на квартиру могут и местные власти. Для того, чтобы налоговые органы были в курсе того, что данные сборы с гражданина не должны взиматься, ему необходимо самостоятельно посетить налоговую инспекцию с соответствующими документами.

На сегодняшний день, средства, полученные от продажи квартиры, классифицируются государством как доход, с которого необходимо заплатить 13-й подоходный налог. Правда, есть оговорка: налог на квартиру при ее продаже придется заплатить лишь тем гражданам, которые ей владели менее 3-х лет. Для расчета сбора будет учитываться та часть суммы, что превышает 1 млн. рублей. Граждане, которые имели в собственности продаваемое жилье более 3-х лет, платить данный налог не обязаны.

Вернуть уплаченный налог на квартиру при ее продаже можно, если приобрести жилье и воспользоваться налоговым вычетом. Правда, такая возможность предоставляется только раз. На сегодняшний день, можно получить 13%-й налоговый вычет при покупке квартиры на сумму, не превышающую 2 млн. рублей. Таким образом государство производит возврат средств, уплаченных в качестве подоходного налога приобретателем жилья.

С 2006 года налоги на дарение или вступление в наследство были отменены, поэтому получить квартиру в наследство сегодня можно бесплатно. А вот в случае дарения, налог на квартиру заплатить придется, если только участники сделки не приходятся родственниками, что нужно будет подтвердить в налоговых органах. Сумма налога на доходы при получении дара составит 13% от стоимости квартиры. Как правило, при дарении в договоре указывается инвентаризационная стоимость объекта недвижимости.

В случае уплаты имущественного налога, инспекция, как правило, сама уведомляет гражданина о необходимости оплаты, причем не позднее, чем за месяц до платежа. Если уклоняться от такого налога и не платить его вовремя, то возможно наступление штрафных санкций в размере 20% от неуплаченной суммы.

Для оплаты подоходного налога при продаже квартиры или ее получении в дар, нужно самостоятельно отчитаться перед налоговой инспекцией по месту жительства. Для этого необходимо будет до 30-го апреля следующего года в налоговых органах составить декларацию, в которой указана сумма полученного дохода. Если не оплатить налог на квартиру в данном случае, то можно получить штраф в размере 5% от всей суммы налога.

Есть ли и какой налог на приватизированную квартиру (имущественный) и при продаже?

Налог на собственность квартиры

Владельцы приватизированной квартиры кроме радости обладания заветными квадратными метрами порой сталкиваются и с рядом трудностей.

И чтобы вопросы налогообложения не доставили неприятных сюрпризов, собственникам квартир необходимо разбираться в хитросплетениях российского законодательства.

Попробуем разобраться есть ли налог на приватизированную квартиру.

Налог на собственность квартирыКвартиры наряду с другими видами недвижимости и транспортными средствами являются имуществом, которое может принадлежать одному или нескольким физическим лицам.

От вида собственности будет зависеть налог на имущество приватизированной квартиры, точнее его размер.

В соответствии с видом собственности, различают категории собственников:

  1. Индивидуальный собственник – только он ответственен за вопрос уплаты налога;
  2. Долевые собственники – владеют квартирой совместно с четко разграниченными и прописанными долями каждого владельца. В этом случае налогоплательщиком являются все физические лица, и налог на приватизируемую квартиру будет зависеть от размера доли.
  3. Совместные собственники – также владеют жильем совместно, несут одинаковую ответственность по уплате налогов, но плательщиком может выступать кто-то один, определенный соглашением сторон.

Говоря о уплате НДФЛ следует различать имущественный налог и налог на приватизированную квартиру при продаже.

С января 2015 года вступили в силу изменения, касающиеся налогов на имущество физических лиц. 32 статья НК РФ, которая так и называется «Налог на имущество физических лиц» определяет новый порядок исчисления налогов на квартиру.

Вместо инвентаризационной стоимости в качестве налоговой базы теперь будет выступать кадастровая стоимость. Если опустить детали, главное отличие заключается в том, что кадастровая стоимость квартиры приближена к рыночной, а значит, налоги будут выше.

Во всех без исключения субъектах РФ закон заработает к 2020 году, а пока лишь 28 регионов России уже перешли на новый способ исчисления. Список регионов можно посмотреть на сайте Федеральной налоговой службы. Кадастровую стоимость своей квартиры также можно узнать на сайте ФНС, данные загружаются из базы Росреестра.

Если вы приватизировали квартиру, как платить налог не знаете, тогда мы поясним эти положения примерами:

  • Находим стоимость 1 кв. м.: 2.250.000/42 = 53.571 руб.
  • Находим величину вычета: 53.571*20 = 1.071.420 руб.
  • Определяем налоговую базу: 2.250.000-1.071.420 = 1.178.580 руб.
  • Получаем искомую сумму налога: 1.178.580*0,1% = 1178,58 руб.
  • Квартира 87 кв. м., ее кадастровая стоимость – 4.270.000 руб.
  • Находим стоимость 1 кв. м.: 4.270.000/87 = 49.080 руб.
  • Находим величину вычета: 49.080*20 = 981.600 руб.
  • Определяем налоговую базу: 4.270.000-981.600 = 3.288.400 руб.
  • Получаем искомую сумму налога: 3.288.400*0,1% = 3288,4 руб.

Налог на собственность квартирыОчевидно!

Чем больше квартира и ее кадастровая стоимость, тем выше будет окончательная сумма налога.

Дороже всего квартира обойдется владельцам элитной недвижимости с обширной площадью.

Далее поговорим о подоходном налогообложении при продаже квартиры.

Естественным желанием каждого человека, только что получившего прибыль от продажи квартиры, будет стремление распорядиться средствами по своему усмотрению.

Но этот тип сделок попадает под действие Налогового Кодекса РФ и в определенных случаях собственник квартиры обязан уплатить НДФЛ.

Сумма, когда речь идет о квартирах, не малая и полезно узнать нюансы и тонкости налогообложения, перед тем как продавать жилье.

Уточним, при каких условиях возникают налоговые обязательства:

  1. Во-первых, право собственности на квартиру наступило менее 3-х лет назад;
  2. Во-вторых, указанная в договоре купли-продажи, стоимость жилья превышает 1 миллион рублей.

При осуществлении подобной сделки, сумма дохода, которую вы от нее получаете, облагается 13% налога, как и в сделках с другим имуществом.

В иных случаях доход, полученный от продажи имущества, налогом облагаться не будет. Проиллюстрируем ситуации, когда можно продать приватизированную квартиру без налога конкретными примерами:

Налог на собственность квартирыПример 1: Потапов В. продает квартиру, которую приобрел в 2011 году.

Цена квартиры, в соответствии с договором купли-продажи составляет 2 млн. 350 тыс. руб.

Пример 2: Лаптева С. продает квартиру, полученную в наследство в 2014 году. Цена квартиры, в соответствии с договором купли-продажи составляет 940 тыс. рублей.

Приватизированное жилье можно обменять, как это сделать читайте здесь.

Если вы живете на последнем этаже и хотите увеличь площадь жилья можно попробовать приватизировать чердак над квартирой. Инструкцию найдете по ссылке http://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/privatizatsiya/cherdaka.html.

Что делать, если обстоятельства не позволяют ждать дольше 3 лет, и цена квартиры при продаже точно превысит сумму в 1 млн. рублей? Это как раз тот случай, когда подачи налоговой декларации избежать не получится. Заплатить искомую сумму придется. Однако собственники вправе воспользоваться тем способом уплаты, который позволит сэкономить в их ситуации:

  • Налог, исчисляемый с использованием имущественного вычета. Суть этого варианта сводится к тому, что каждый гражданин РФ может воспользоваться своим правом (абз. 1 п.2 ст. 220 НК РФ) снизить величину дохода, полученного от сделки по продаже квартиры на максимальную сумму имущественного вычета, определяемую законом – 1 млн. руб. Формула исчисляемой величины:

(цена проданной квартиры – 1 млн. руб.) * 13% = Налог

  • Налог, исчисляемый способом «полученный доход – понесенный расход». Регламентирует этот способ НК РФ, статья 220 п.2, абз. 2 – собственникам предоставляется возможность снизить величину дохода от продажи квадратных метров на фактически понесенные расходы по их приобретению. Формула по расчету будет такой:

    (доход от продажи – расход на приобретение) * 13% = Налог

  • Налог на собственность квартирыПредставим!

    В октябре 2015 года была продана квартира, приобретенная в 2014 году.

    В то время цена по договору купли-продажи составляла 1.400.000 руб.

    Сейчас ее цена возросла, и вы продали ее за 1.850.000 руб.

    Рассчитаем сумму налога двумя разными способами:

    Величина налога = (1.850.000 руб. — 1.000.000 руб.) * 13% = 110.500 руб.

  • Налог, исчисляемый способом «полученный доход – понесенный расход».

    Величина налога = (1.850.000 руб. — 1.400.000 руб.) * 13% = 58.500 руб.

  • Не все граждане РФ обязаны платить налог на приватизированную квартиру. Льгота, освобождающая от уплаты, полагается следующим категориям населения:

    • Ветеранам ВОВ;
    • Инвалидам 1 и 2 группы, инвалидам детства;
    • Героям СССР и Российской Федерации; а также лицам, награжденным орденом Славы;
    • Участникам ликвидации последствий Чернобыльской катастрофы;
    • Военнослужащим, прослужившим более 20 лет;
    • Членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца и др.

    Остановимся подробнее на 2 категориях налогоплательщиков: пенсионерах и несовершеннолетних.

    Налог на собственность квартирыСперва расскажем, платят ли налог за приватизированную квартиру пенсионеры, затем перейдем к детям.

    В отношении пожилых граждан в РФ действует льгота, которая заключается в освобождении от уплаты налога на квартиру.

    Льгота распространяется только на один объект недвижимости.

    Поэтому следует обязательно уплатить налог на приватизированную квартиру для пенсионеров, владеющими двумя и более квартирами.

    Следует учесть, что для получения льготы необходимо собрать пакет документов и обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации квартиры, так как эта льгота имеет уведомительный характер и не наступает автоматически по достижении пенсионного возраста.

    Разберемся с другой ситуацией и расскажем надо ли платить налог за приватизированную квартиру несовершеннолетним детям.

    Законодательством РФ предусмотрена возможность владения собственностью независимо от возраста физического лица. А значит, несовершеннолетний ребенок может выступать владельцем имущества, в том числе квартиры.

    Несмотря на то, что малолетние дети не имеют своего источника дохода, от обязанности уплаты налогов их не освобождают. Плательщиками в этом случае выступают законные представители ребенка (родители, опекуны, усыновители).

    Собственник обязан уплатить налог после приватизации квартиры.

    1. Что нужно сделать, впервые став собственником квартиры после 1 января 2015 г.? — уведомить налоговые органы о наличии недвижимого имущества. Для этого требуется заполнить сообщение по специальной форме. Бланк можно скачать на сайте ФНС или у нас.

    Также мы выложили для вас инструкцию к заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ (в формате PDF).

    Налог на собственность квартиры

  • Где это можно сделать? Заполнить бланк заявления можно в налоговом органе либо по месту жительства заявителя, либо по месту регистрации квартиры. Помимо этого, подать заявление можно и в электронном виде на сайте ФНС с помощью «Личного кабинета налогоплательщика».
  • Когда это нужно сделать? Вплоть до 1 января 2017 г., именно с этой даты наступает ответственность за непредставление сведений.
  • Если налог на приватизированную квартиру не приходит, причин может быть 2 – недоработка ФНС или потеря письма (по вине Почты России, ваш переезд и смена адреса фактического проживания и т.д.).

    Стоит проявить сознательную позицию и самостоятельно обратиться в налоговую инспекцию за разъяснением ситуации. Неполучение отправленного письма не избавит от налоговых обязательств.

    Что касается подоходного налога с продажи квартиры – подать декларацию по форме 3-НДФЛ следует до 30 апреля следующего после сделки года (продали квартиру в 2015 г. – успейте задекларировать доход до 30.04.2016 г.) Уплатить налог – до 15 июля следующего после сделки года.

    Помните, уплата налогов – это обязанность гражданина и уклонение от нее может повлечь очень серьезные последствия.

    Читайте также подробные материалы о том, куда обратиться для приватизации, какова стоимость этой процедуры, какие документы понадобятся и все про сроки приватизации.

    Смотрите видео о новом налоге на имущество физических лиц.

    +7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

    Какие налоги нужно заплатить после покупки квартиры

    Покупка жилья — это ответственное дело. И для совершения выгодной сделки необходимо разобраться во многочисленных нюансах. Одним из таковых является вопрос, какие налоги необходимо заплатить после покупки квартиры? Многие покупатели московской недвижимости считают, что затраты в этом плане могут быть солидными. Но это далеко не так.

    Какие налоги нужно заплатить во время покупки квартиры?

    Согласно российскому законодательству, продавец жилья должен уплатить 13% подоходного налога с продажи любой недвижимости. При этом данная недвижимость должна находиться в его собственности менее 3 лет. В противном случае, такая норма не действует.

    Покупатель же, не облагается взносами. Ведь он и так тратит свои деньги. Но во многих ситуациях, продавая жилье, собственники предлагают покупателям оплатить подоходный налог за них. Эта норма действует только в случае с приобретением выгодной недвижимости или в случае, если покупатель не является юридическим лицом. Большие дополнительные расходы должны быть перекрыты хорошими характеристиками покупаемой квартиры.

    Если вы уже купили квартиру и стали ее полноправным собственником, зарегистрировав права в установленном порядке, то вам необходимо уплачивать налог на недвижимость. Эта правовая норма вступила в силу с 2015 года. Она предписывает ежегодную уплату 1% от кадастровой стоимости объектов. Таковая стоимость гораздо ниже рыночной. Поэтому налог относительно небольшой. Средняя двухкомнатная квартира обойдется вам около 2000 рублей в год.

    В данном случае, облагаются налогом не только квартиры, но и:

    Стоит отметить, что налог на недвижимость 2015 для дорогостоящих объектов равен 2% от кадастровой цены. Дорогостоящей признается недвижимость стоимостью от 300 млн руб. и более. Таким образом, после покупки жилья вы не будете платить никаких налогов, кроме текущего сбора на владение недвижимость. А в некоторых случаях, заплатят деньги непосредственно вам.

    При покупке жилья вы терпите большие расходы. Поэтому можно рассчитывать на компенсацию от государства. Такая компенсация называется налоговый вычет. Ее могут один раз в жизни получить все граждане, имеющие официальный источник дохода.

    Для получения налогового вычета необходимо зарегистрировать права на купленную квартиру и предоставить декларацию о доходах в налоговые органы за прошлый год. После чего, вы будете получать каждый год компенсацию своего подоходного налога, который удерживается с заработной платы. Такие выплаты в сумме не могут превышать 260 тысяч рублей. А воспользоваться ими можно только при покупке или строительстве жилья. Участие в долевом возведении зданий и приобретение квартир у родственников сюда не относится.

    Остается добавить, что после покупки квартиры необходимо платить налог на недвижимость. Вы можете также уплатить подоходный сбор за собственника жилья, если это вам будет выгодно. А также, у вас есть шанс получить от государства до 13% стоимости купленной недвижимости в виде возвращения налога, уплачиваемого с официальной заработной платы.

    Разбираемся в налоговых нюансах и вычетах пенсионерам

    Покупка квартиры — это не только радостное, но и довольно хлопотное событие. Чего стоит оформление всех необходимых документов. Не стоит забывать и налогах, которые придется уплачивать в обязательно порядке. Так какие нюансы по уплате налогов при покупке недвижимости следует учитывать? Следует ли уплачивать какой-либо налог сразу после приобретения нового жилья? Существуют ли какие-либо льготы? Здесь есть целый ряд особенностей.

    Налог на собственность квартиры

    Налог на собственность квартиры

    ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ УЗНАТЬ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ЗВОНИТЕ ПО НОМЕРУ НИЖЕ ИЛИ ОБРАТИТЕСЬ К ОНЛАЙН-КОНСУЛЬТАНТУ. ЭТО БЫСТРО И БЕСПЛАТНО! Налог на собственность квартиры

    Все россияне обязаны выплачивать два вида налогов при приобретении жилья:

    1. налоговый имущественный вычет,
    2. налог, выплачиваемый на имущество каждый год.

    Однако новый владелец жилой площади освобождается от уплаты налога, если цена квартиры не превышает двух миллионов рублей.

    Налог на собственность квартирыНалоговый имущественный вычет принято считать возвращенным подоходным налогом. Данный налоговый вычет может быть возвращен, либо налогооблагаемый объект может быть изменен. Это происходит, когда, например, продавец жилья является собственником квартиры больше 5 лет. В этом случае, он будет полностью освобожден от этой налоговой выплаты и может указать в договоре полную стоимость жилья.

    Если срок владения недвижимостью не тянет до пяти лет, то продавец будет освобожден от уплаты налога только в том случае, если цена квартиры не превышает 1 млн. рублей. В остальных случаях налог составляет 13 процентов от стоимости жилья.

    Существуют следующие условия для расчета налога:

    • Стоимость жилья от 500 т.р. — 0,3-2 процента,
    • Стоимость жилья от 300 до 500 т.р. — 0,1-0,3 процента,
    • Стоимость жилья до 300 т.р. — 0,1 процент.

    При расчете налоговой выплаты важно также понять, с какого момента, вы начинаете являться собственником жилья:

    • у вас уже заключен договор купли-продажи, ренты, мены или дарения;
    • собственность считается таковой тогда, когда вы зарегистрировали ее в регистрационной палате;
    • вы купили жилье в новостройке и получили документ, подтверждающий право на собственность;
    • после покупки в кооперативном доме, когда был полностью выплачен денежный пай;
    • вы получили квартиру по наследству, она стала вашей собственностью после того как умер наследодатель.

    Что касается налога на имущество граждан, то здесь следует понять, что квартиры, гаражи, дачи и другие постройки — это объекты налогообложения, на которые, в обязательном порядке, начисляется налог. Отличие налога на имущество граждан от налогового имущественного вычета состоит в том, что первый выплачивается каждый год. Налоговый вычет может вступить в законную силу только тогда, когда совершена имущественная сделка.

    К нам часто приходят вопросы от пользователей на тему нужно платить ли налог на новую квартиру первые три года? Вот один из них.

    ОТВЕТ: Да, платить придется. Если купили квартиру и стали ее собственником, то вам необходимо уплачивать налог на недвижимость независимо от срока давности покупки (1 января 2015 года вступила в силу 32 глава НК РФ). Сколько конкретно придется заплатить можно узнать воспользовававшись калькулятором на оф. сайте ФНС РФ.

    По хорошему — за предыдущий налоговый период должны заплатить прежний владельцы, либо разделите с ними оплату 50%/50%, что справедливо. В некоторых случаях можно согласиться на оплату полной стоимости налога, к примеру когда цена покупки низкая или у квартиры есть явные преимущества которые перекрывают стоимость налога.

    Налог на собственность квартирыСегодня вторая квартира является далеко не редкостью для россиян. Кто-то пытается таким образом уберечь свои средства от инфляции, для кого-то — это вынужденная мера необходимости, кто-то получил вторую квартиру по наследству. В любом случае, уплата налогов на вторую квартиру является столь же обязательной, что и на первую.

    С 2015 года вводится единый налог на недвижимость. Но происходить это будет поэтапно. Поэтому выплату налогов при покупке второй квартиры следует осуществлять по следующей схеме. За основу для расчетов берется общая кадастровая стоимость объектов, которые находятся в собственности физического лица.

    Однако следует учитывать, что такой налог является местным и может быть различным для разных регионов. Налоговый имущественный вычет необходимо оплачивать по той же схеме, что и при приобретении первой квартиры. А вот ежегодный имущественный доход переходит в единый налог на недвижимость.

    Налог на собственность квартиры

    Что такое социальный вычет при покупке квартиры и зачем он нужен?

    Сегодня существует возможность вернуть средства, которые собственник квартиры уплачивал государству за приобретение жилья в собственность в виде подоходного налога — 13 процентов. Сделать это можно, если стоимость жилья не превышает 2 млн. рублей. Максимальная сумма возврата — 260 т.р. Она была установлена еще в 2008 году и сохраняется по сей день. Для квартир, купленных в ипотеку, вычет составит — 786,7 т.р. рублей. Многие называют социальный вычет щедрой компенсацией от государства.

    Однако нужно учитывать, что получение социального вычета доступно только в следующих случаях:

    • это ваше первое жилье,
    • вы не покупали квартиру у близкого родственника.
    • копия паспорта,
    • ИНН,
    • номер счета расчетного,
    • договоры купли продажи, либо долевого строительства,
    • справка 2-НДФЛ,
    • свидетельство о регистрации права,
    • акт передачи в собственность,
    • если квартира была приобретена в кредит: кредитный договор и справка из банка о выплаченных процентах,
    • заявление на получение вычета в письменной форме,
    • 3-НДФЛ,
    • опись всех предоставленных документов.

    Существует также список расходов, которые включаются в налоговый вычет:

    • расходы на создание проектной документации,
    • покупка стройматериалов,
    • оплата труда рабочих,
    • подключение ко всем необходимым коммуникациям.

    Если квартира приобретена на вторичном рынке или строительство и ремонт происходят за счет работодателя, то все эти расходы не учитываются.

    Кто может рассчитывать на социальный налоговый вычет:

    1. Граждане РФ, которые находятся на территории государства не меньше, чем 183 дня подряд и получают официальный доход, не ниже прожиточного минимума. К таким гражданам не относятся официально безработные.
    2. Пенсионеры, которые имеют официальный доход выше прожиточного минимума и платят с него налог.
    3. Дети, не достигшие 18 лет. Вычет за них получает официальный представитель.

    Налог на собственность квартирыКак быть пенсионерам, если они оказываются в категории людей, которым вычет не полагается? Могут ли они рассчитывать на возврат средств?

    Получение вычета при покупке квартиры пенсионером все-таки возможно, но с учетом некоторых особенностей. Возврат средств произойдет, если человек ушел на пенсию на позднее, чем три года назад. Квартира также должна быть приобретена не позднее этого срока. Сумма вычета будет эквивалентна сумме, которая была актуальна на тот момент. Будет учитываться не пенсия, а зарплата. Общая стоимость квартир не должна превышать 2 млн. рублей.

    Все эти нюансы необходимо заранее предусмотреть, чтобы не оказаться в неудобной ситуации при покупке недвижимости. Ведь покупка квартиры — дело серьезное и не терпит невнимания и спешки. Если вы заранее будет знать, какие налоги вам необходимо будет выплатить вы избежите многих трудностей. То же самое можно сказать о получении налоговых вычетов, которые станут неплохой материальной поддержкой.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *